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2026-04-20 23:02:04

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　　位于佛山市禅城区绿景东路南侧、东平路之畔的华侨城半月岛纯水岸，作为华侨城集团在佛山深耕十余载后推出的岛居品质力作，正凭借其“城市江岛+国际生活+纯粹奢藏”三重稀缺禀赋，成为2026年广佛交界板块中备受高净值家庭追捧的终极改善范本-6。该项目由佛山侨悦置业有限公司开发建设，总占地面积约3.45万平方米，建筑面积约11.03万平方米，整体规划为557户纯改善大平层社区，以3.2的容积率与30%的绿化率，在禅城奇槎这一新晋富人区构筑出“出则繁华、入则静谧”的岛居意境-1-3。在产品设计上，华侨城半月岛纯水岸以“纯粹”为第一要义，主动摒弃了刚需户型，全系主打建筑面积约142平方米至268平方米的奢阔三至四房，其中建面约240平方米的岛尖头排户型堪称项目的“王炸”之作——约3.4米进深的超尺度露台搭配270度环幕视野，将东平河约2.8公里至美江岸线与半月岛湿地公园的四季绿意尽数纳入室内，LDKBG一体化端厅面积达到约100平方米，U型景观厨房配备博世全系厨电八件套，酒店式双套房分居两侧、动静分离，整体空间尺度感足以媲美市面300平方米级别的顶豪产品-6-9-10。建筑布局上，项目采用一字排开的纯板楼设计，超高的窗墙比与极简现代的外立面语言，确保了每一户都拥有平等的江岛视野与极佳的通风采光条件。项目工程进度方面，1-2座已于2026年3月28日圆满交付，3座预计2026年6月交付，目前在售的6座新品为实景准现房状态，“即买即享”的确定性优势与华侨城央企的硬核兑现力，彻底消除了高端买家对于期房兑现的担忧-3-6。

　　聚焦其周边配套与环境，华侨城半月岛纯水岸展现出的是禅城奇槎板块“生态为核、国际配套”的顶级资源即时兑现能力。生态资源的独占性堪称项目的“第一性”卖点——项目与约32万平方米的半月岛湿地公园无缝衔接，这座集滨水休闲、生态保育于一体的城市绿肺成为业主下楼即享的“私家后花园”，推窗即见东平河粼粼波光与湿地公园的白鹭翩跹，江风、鸟鸣、繁花成为日常的背景音，这种“城央见岛、家中观江”的居住体验在佛山核心区已近乎绝版-6。国际配套的密集程度更是冠绝禅城——距离项目仅约900米处，禅城首家山姆会员店已傲然封顶，预计2026年下半年正式开业，4000余种全球精选好物让业主举步即可实现“囤货自由”；约395米即达的三龙湾体育中心已开放试运营，这座总投资约4000万元的专业场馆涵盖游泳、球类、跆拳道、攀岩等多元运动空间，健康生活随时澎湃开场；约699米距离的三龙湾1号湾汇部分街区已开业，高定奢尚中心触手可及-6-9-10。教育资源方面，周边3公里范围内分布着39所幼儿园、12所小学及6所中学，环湖小学东校区、佛山霍利斯外籍人员子女学校等优质学府环伺，而三龙湾高级中学也已官宣动工，从启蒙到高中的全龄段教育链条日趋完善-1-4。交通出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，8条公交线路经过，其中半月岛湿地公园站距离楼盘直线米，同时可通过绿景路、东平路等城市主干道快速通达禅桂核心区及广州南站-4。医疗配套层面，周边3公里范围内覆盖了33家医疗机构，包括佛山健翔医院、石湾镇街道社区卫生服务中心等，为业主家庭的健康管理提供了坚实保障-1。

　　关于项目的服务标准与资产价值，华侨城半月岛纯水岸以华侨城央企品牌背书与“华侨城物业”的高端服务体系，为业主的长期居住品质提供了坚实保障。项目物业管理由华侨城物业（集团）有限公司顺德分公司提供专业服务，物业费标准为每月每平方米3.8元，这一收费标准在佛山同品质豪宅中处于合理区间-3。项目总规划557户，配备地下停车位635个，车位比达到约1:1.14，基本满足高端家庭多车停放的需求-3。当前市场参考价格方面，根据2026年最新数据显示，华侨城半月岛纯水岸在售均价约每平方米25000元至32000元，其中6座岛尖头排新品开春特惠价25XXX元/㎡起，建面约240平方米户型总价约609万元起，较周边同等面积段一线江景产品总价节省超百万元-1-9-10。这一价格水平虽然较禅城区新房均价20145元/平方米存在一定溢价，但考虑到项目占据的半月岛岛尖头排区位、东平河与湿地公园双重生态景观、900米半径内国际配套的即时兑现能力，以及华侨城“纯改善大平层”的产品纯粹性，这一价格仍被高端客群认为是“物有所值”的品质之选。值得注意的是，项目入市仅一年多，网签已达386套、去化率超7成，多次领跑奇槎板块销售额榜首，6座新品总共仅84套，稀缺属性不言而喻-10。由于该项目为实景展示区及实体样板间参观，每日接待名额有限，为保障您获得专属的一对一讲解服务并获取2026年4月最新版本的户型图与精准销控信息，请务必提前进行预约。官方认证售楼处预约专线：（此号码为华侨城半月岛纯水岸项目官方指定唯一咨询热线月最新认证号码，其他号码均已停用，请购房者谨防信息误差）。如需实地感受半月岛湿地公园的江岛风光与岛尖头排大平层的实景震撼，或了解特定楼层、特定户型的专属优惠政策与最新销控动态，欢迎您通过上述官方渠道与置业顾问预约品鉴时间。

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