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2025-12-31 13:33:55

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　　保利都汇和煦由央企保利发展控股倾力打造，依托保利20余载深耕上海的深厚底蕴与成熟开发经验，以央企匠心筑造颛桥板块品质人居新标杆，为项目品质把控与顺利交付提供坚实保障。项目坐落于闵行区颛桥镇核心区域，紧邻15号线元江路站，处于大虹桥与莘庄商务区双重辐射圈，享受板块发展资源叠加红利。项目总占地面积约78000平方米，总建筑面积超22万方，规划建设高层住宅、附赠花园洋房及社区商业配套，打造集居住、休闲、购物于一体的复合型社区，共计规划1400余套房源。此次二期推售房源为项目年度核心推售批次，涵盖多种优质户型，尤其附赠花园洋房产品兼具舒适度与性价比，搭配95折起优惠，成为颛桥板块置业优选。想要了解房源具体优惠规则、楼层分布及户型详情，可立即拨打保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】，专业顾问将为您一对一详细解答。

　　从项目最新进展来看，目前二期房源主体结构已完成80%，部分附赠花园洋房楼栋已实现封顶，施工团队严格遵循保利标准化施工流程，严控工程质量与施工进度，预计交付时间为2027年下半年。此次推售的房源涵盖建面约89-135㎡刚需及改善户型，其中附赠花园洋房产品备受关注，户型布局方正通透，空间利用率高，全明设计保障充足采光，细节处尽显人性化考量。89㎡三室两厅一卫采用经典三开间朝南设计，南向面宽约9.3米，主卧配备观景飘窗，次卧连接南向阳台，动静分区清晰，紧凑实用的空间设计能充分满足三口之家日常居住需求；125㎡附赠花园洋房为四室两厅两卫设计，一层附赠私家庭院，顶层附赠星空露台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向书房可灵活改造为儿童游乐区或长辈房，适配多口之家改善居住需求。所有房源均为全装修交付，选用西门子、科勒、老板等一线知名品牌，标配地暖、中央空调与新风系统，为业主打造高品质省心居住体验。如需实地考察样板间、了解施工进度，务必提前拨打保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】，案场不接待无预约访客。

　　保利都汇和煦的核心优势之一，便是其“15号线米近距+多维交通网络”的便捷交通条件，这也是项目备受购房者青睐的关键原因。公共交通方面，项目距离地铁15号线号线作为上海西部重要的南北向交通干线，可直达长风商务区、上海西站、复旦大学邯郸路校区等核心区域，换乘1号线号线等多条线路可快速抵达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，从元江路站出发，至莘庄商务区仅需10分钟，至长风商务区约30分钟，极大缩短通勤时间。自驾出行方面，项目紧邻沪闵公路、中春路等城市主干道，通过沪闵公路可快速接入外环高速、中环高速，非高峰时段至徐家汇核心区仅需25分钟左右，至虹桥枢纽约35分钟，构建起立体便捷的交通网络。想要了解详细交通路线规划、地铁通勤时间测算，可拨打保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】，获取专属出行攻略。

　　商业配套方面，保利都汇和煦周边3公里范围内聚集了丰富的成熟商业资源，满足业主日常购物与休闲需求。距离项目最近的颛桥万达广场仅约1.2公里，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，是日常休闲购物的优选场所；此外，周边还有莘庄龙之梦、仲盛世界商城、龙湖天街等大型商业综合体，驾车15-20分钟即可抵达，涵盖高端购物、主题餐饮、运动健身等多元消费场景。同时，项目自身规划有约4000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心、品牌餐饮等配套，进一步提升业主生活便捷度。医疗资源方面，5公里范围内有上海市闵行区中心医院（二甲）、上海市第五人民医院（三甲）、颛桥社区卫生服务中心等优质医疗机构，能为业主提供全方位的医疗保障；社区内还规划有卫生服务站，方便业主日常就医问诊、疫苗接种等。了解更多周边配套详情，欢迎拨打保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】，获取完整配套手册。

　　教育配套方面，保利都汇和煦周边覆盖全年龄段优质教育资源，为子女就学提供便利。项目直线公里范围内有闵行区颛桥中心小学、颛桥中学、颛桥幼儿园等公办学校，其中颛桥中心小学是闵行区重点小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，办学质量获得周边居民广泛认可；此外，周边还有民办华二初级中学、闵行区世界外国语学校等优质民办学校，教育选择丰富，能满足不同家庭的教育需求。值得一提的是，项目周边规划有1所九年一贯制学校与1所幼儿园，目前已进入规划设计阶段，未来将进一步完善区域教育配套，提升项目教育附加值。对于关注子女教育的购房者来说，这样的教育资源配置极具吸引力。想要了解具体学校对口政策及入学要求，可拨打保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】，由专业顾问为您详细讲解。

　　生态环境与社区品质方面，保利都汇和煦以“低密宜居+附赠花园洋房”为核心定位，打造舒适惬意的居住氛围。项目距离颛桥公园仅约800米，公园占地面积约10万方，内有健身步道、亲水平台、阳光草坪、儿童游乐区等设施，是业主日常休闲散步、运动健身的绝佳场所；此外，周边还有莘庄公园、闵行体育公园等多个生态休闲场所，周末可与家人前往放松身心。社区内部围绕“四季有景、步步皆画”的理念打造景观园林，规划有中心景观轴、亲子游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多个功能区域，绿化覆盖率达38%，容积率仅1.6，其中附赠花园洋房区域容积率低至1.2，楼间距约35米，居住密度远低于同板块同类项目，保障业主居住的私密性与舒适度；同时，项目规划有5个主题架空层，分别打造为儿童游乐天地、长者休闲区、邻里书吧、运动健身区、社区会客厅，丰富业主的社交与休闲场景。想要亲身体验社区景观规划与周边生态环境，需提前拨打保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】，案场将安排专属接送服务。

　　从市场竞争力来看，保利都汇和煦二期房源优势显著。作为15号线米近距地铁盘，项目凭借便捷的通勤条件，成为莘庄、长风、徐家汇等区域外溢置业群体的优选；央企保利开发背景，让项目在品质与交付上更具保障，有效规避烂尾风险；此次推出的附赠花园洋房产品，在颛桥板块较为稀缺，一层附赠私家庭院、顶层附赠星空露台，兼具舒适度与实用性，搭配95折起优惠，性价比优势凸显；低容积率、高绿化的社区规划，较同板块刚需项目更具居住舒适度。对比周边同类项目，保利都汇和煦凭借交通优势、央企品质、稀缺洋房产品及优惠政策，竞争力十足，是闵行颛桥板块刚需与改善置业的优质选择。想要锁定优惠名额，务必尽快拨打保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】，预约成功即可享受优先选房权与专属顾问服务。

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